日前，取消国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的境外境内通知》（以下简称《通知》），其中涉及房地产的个人相关政策包括缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单，以及便利境外个人境内购房结汇支付。限购系误《通知》出台后，房令不少网友对政策产生误解，取消误以为境外个人境内购房政策发生重大改变，境外境内甚至以为境外个人境内限购房令已经取消。个人

国家外汇管理局副局长、限购系误新闻发言人李斌强调，房令此次境外个人境内购房结汇支付便利化调整，取消仅针对银行办理资金结汇支付的境外境内审核程序进行优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。个人境外个人享受政策便利的限购系误前提是符合房地产主管部门和各地购房资格条件。

“近年来，房令国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施也已优化调整。基于此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，助力房地产市场稳健发展。因此，此次印发的《通知》缩减了资本项目收入使用负面清单，取消不得用于购买非自用住宅性质房产限制。”李斌说。

与此同时，《通知》还优化了境外个人境内购房结汇支付政策，这将为符合条件的境外人士在境内购房提供付款便利。李斌介绍，此前，境外个人境内购房办理资金结汇支付，需提供房地产主管部门出具的购房备案证明文件，而房地产企业或二手房出让方通常要求先收到首付款才办理网签。

为解决实际困难，国家外汇管理局针对港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房试点实施“先结后补”便利措施，即购房者在取得房地产主管部门的购房备案证明文件之前，可凭购房合同或协议先行办理结汇支付，后续再补交备案证明文件，相关试点取得积极反响和效果。为满足更多境外个人在境内工作、生活等合理购房需求，推动区域融合和人才流动，国家外汇管理局此次将粤港澳大湾区试点实施的结汇支付便利化政策推广至全国。

招联首席研究员董希淼提示，“先结后补”政策重在“便利结汇支付”，并非放松购房门槛，也不改变购房资格、数量与房屋用途等规定。（经济日报记者 勾明扬）

• ·川超川北赛区“高原德比”打响 阿坝州队1：0胜甘孜州队
• ·湖北利川发生交通事故 致2人当场死亡、3人因抢救无效死亡
• ·历史上只有两个赛季出现30进球30助攻先生：都是梅西！
• ·福建增产增效行动制造业重点企业名单公布 泉州134家上榜
• ·幼儿园“特殊儿童”毕业汇演 台下母亲欣喜泪流
• ·留下！德容：我基本上已确定将与巴萨续约，我们接近达成协议
• ·高通第五代骁龙8至尊版：3nm制程全面升级，终端侧AI是亮点
• ·在金银潭医院奋战45个日夜 17名泉州英雄凯旋
• ·家长控诉孙继海青训：教练训斥辱骂！过量训练致伤病，再练就废了
• ·泉州：减少市民在医院逗留时间 县级以上公立医院推行线上预约
• ·湖北利川发生交通事故 致2人当场死亡、3人因抢救无效死亡
• ·获得2个点球仍未获胜，印尼球迷怒批主帅克鲁伊维特
• ·正式官宣留洋！李月汝妹妹踏上征程，刚打完U16亚青赛
• ·每63分钟打进一球！利物浦最强边锋已在阵中，斯洛特不该轻视他
• ·泉州市失业保险金发放标准人均提高约153元
• ·华为、阿里押注“超节点”：不卷单卡性能 追求“系统效率”才是国产AI正解？